Внимание акция! Квартиры в жилом комплексе

"Столичный квартал" без агентских процентов!

Генеральный план строительства жилого комплекса "Столичный квартал"

Подробности здесь

и по телефону: +7-988-314-65-98

Обзор рынка недвижимости Крыма. Июль 2013 г.



Новости

В июле 2013 г. активность на рынке недвижимости Крыма сохранялась, объем рынка возрос, цены снизились.


Цены
По данным Торговой системы REM Navigator, в июле 2013 г. цены на недвижимость в Крыму снизились на 2% (в USD).

На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце июля составили:

  • на 1-комнатные квартиры – 1060 USD/кв.м.
  • на 2-комнатные квартиры – 1046 USD/кв.м.
  • на 3-комнатные квартиры – 873 USD/кв.м.
  • на дома – 1200 USD/кв.м.

Обзор рынка недвижимости Крыма. Июль 2013 г. - w-stone.su

На рынке сохранялась достаточно высокая активность, связанная с повышением спроса на южнобережную недвижимость и предстоящими законодательными ограничениями на проведение наличных расчетов и в сфере оценки недвижимости. Снижение цен объясняется затуханием июньской покупательской гиперактивности на фоне расширения объема рынка и начала проявления обычных сезонных факторов спада.


Предложение
Объем рынка возрос до отметки 9751 пунктов (+1,2%).

Обзор рынка недвижимости Крыма. Июль 2013 г. - w-stone.su


Спрос
Спросом пользовались 2-комнатные квартиры и загородные дома, что может свидетельствовать о тенденции перемещения базового спроса в более дорогие сегменты рынка.

Обзор рынка недвижимости Крыма. Июль 2013 г. - w-stone.su


Прогноз
Прогноз рынка недвижимости Крыма ТС REM Navigator на 2013 г., остается без изменений:

  • динамика цен по месяцам:
    август 0%
    сентябрь 0%
    октябрь +1%
    ноябрь 0%
    декабрь 0%
  • незначительные колебания цен в пределах 0% по итогам года;
  • снижение уровня предложения;
  • низкое количество заключаемых сделок.

Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Украины и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогноз REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогноз не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогноз не является фактической информацией и поэтому не может характеризоваться как «точный» или «неточный».


Рекомендации продавцам и покупателям
Продавцы могут попытаться продать недвижимость на стихийно активизировавшемся рынке. Но более взвешенная стратегия сводится к тому, чтобы снять недвижимость с торгов до прояснения конъюнктуры нового осеннего сезона.

Покупатели могут воспользоваться стихийным выбросом на рынок новой недвижимости. Возможно, на рынке появились достойные внимания объекты.

Источник: IRN.RU