Внимание акция! Квартиры в жилом комплексе

"Столичный квартал" без агентских процентов!

Генеральный план строительства жилого комплекса "Столичный квартал"

Подробности здесь

и по телефону: +7-988-314-65-98

Обзор рынка недвижимости Крыма. Сентябрь 2013 г.



Новости

В сентябре 2013 г. активность на рынке недвижимости Крыма была умеренной, объем рынка сократился, цены повысились на 1%.


Цены
По данным Торговой системы REM Navigator, в сентябре 2013 г. цены на недвижимость в Крыму повысились на 1% (в USD).

На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце сентября составили:

  • на 1-комнатные квартиры – 1030 USD/кв.м.
  • на 2-комнатные квартиры – 1046 USD/кв.м.
  • на 3-комнатные квартиры – 857 USD/кв.м.
  • на дома – 1200 USD/кв.м.

Обзор рынка недвижимости Крыма. Сентябрь 2013 г. - w-stone.su

Активность на рынке недвижимости оставалась умеренной. Рынок находился под влиянием неблагоприятной макроэкономической ситуации и общего спада деловой активности. Негативное воздействие оказали и законодательные меры, связанные с ограничением наличных расчетов. Тем не менее, присутствовал устойчивый спрос на качественное жилье во всех сегментах рынка. Наряду с сокращением объема предложения, это привело к незначительному росту цен, особенно в сегменте 2-комнатных квартир.


Предложение
Объем рынка снизился до отметки 9435 пунктов (-2,6%).

Обзор рынка недвижимости Крыма. Сентябрь 2013 г. - w-stone.su


Спрос
Спросом пользовались качественные 1, 2 и 3-комнатные квартиры в районах с развитой инфраструктурой.

Обзор рынка недвижимости Крыма. Сентябрь 2013 г. - w-stone.su


Прогноз
Прогноз рынка недвижимости Крыма ТС REM Navigator на 2013 г., остается без изменений:

  • динамика цен по месяцам:
    октябрь +1%
    ноябрь 0%
    декабрь 0%
  • незначительные колебания цен в пределах 0% по итогам года;
  • снижение уровня предложения;
  • низкое количество заключаемых сделок.

Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Украины и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогноз REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогноз не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогноз не является фактической информацией и поэтому не может характеризоваться как «точный» или «неточный».


Рекомендации продавцам и покупателям
Продавцам следует исходить из текущей ситуации. Если ваша недвижимость пользуется популярностью, цену можно оставить на прежнем уровне. Если покупатели не интересуются вашей недвижимостью и не приходят на осмотры, имеет смысл уменьшить цену.

Покупателям пора активно изучать рынок и подбирать подходящие варианты для покупки. Существенные неудобства создает законодательное ограничение наличных расчетов. Если на пути к сделке обнаружатся объективные препятствия, обратитесь к опытным юристам и риэлторам.

Источник: IRN.RU