Внимание акция! Квартиры в жилом комплексе

"Столичный квартал" без агентских процентов!

Генеральный план строительства жилого комплекса "Столичный квартал"

Подробности здесь

и по телефону: +7-988-314-65-98

Топ-20 самых дешевых ипотечных кредитов (январь 2013)



Новости

Россияне активно занимают на покупку недвижимости. В 2012 году объем выданных ипотечных кредитов достиг 1 трлн руб, что почти в два раза больше чем год назад. Сравни.ру нашел самые дешевые предложения на рынке. Для поиска кредитов с минимальной переплатой использовался калькулятор ипотеки Сравни.ру, куда вносились следующие параметры: стоимость жилья – 3 млн руб., размер первоначального взноса – 500 тыс. руб., срок кредита – 10 лет. Поиск предложений происходил в 100 крупнейших банках России. В рейтинг не попадали займы с ограничениями по категории заемщика и специальные предложения для квартир в определенных домах.

Топ-20 самых дешевых ипотечных кредитов

№ Банк Название продукта Размер ежемесячного платежа (руб.) Размер переплаты (руб.) 1 ДельтаКредит DeltaВариант 32008,18 –> 29 922,57 1 339 457,26 2 Ханты-Мансийский банк Новостройка 43 977,17 –> 21 026,20 1 398 312,72 3 Нордеа Банк Классический (фиксированная на 5 лет + плавающая ставка) 45 251,14 –> 21 051,86 1 474 989,66 4 Санкт-Петербург Стандарт (первичный рынок) 47374,43 –> 21 054,51 1 574 899,96 5 Петрокоммерц Под залог 48966,89 –> 21 067,78 1 669 393,96 6 Газпромбанк Квартира на вторичном рынке недвижимости 50 028,54 –> 21 076,63 1 732 389,95 7 Сургутнефтегазбанк На приобретение квартиры 49 962,53 –> 20 661,16 1 752 832,64 8 ВТБ24 Вторичный рынок жилья (фиксированная ставка 1 год) 37 401,45 –> 33 027,65 1 835 192,50 9 Связь-Банк Твоя ипотека (стандартные условия) 35 867,74 –> 33 869,58 1 839 630,29 10 Абсолют Банк Стандарт 36 594,04 1 889 096,62 11 Локо-Банк АИЖК – Вторичный рынок 36 302,63 1 854 205,49 12 Первобанк Стандарт 36 302,63 1 854 205,49 13 Собинбанк АИЖК 2011 36 594,04 1 919 096,62 14 Юникредит Банк Целевой (фиксированная на 3 года + плавающая ставка) 36 594,04 1 920 862,37 15 Запсибкомбанк На готовое жилье 53 213,47 –> 21 103,17 1 921 377,95 16 Мособлбанк Стандарт - АИЖК (первичный рынок) 37 033,35 1 941 693,04 17 Зенит На покупку квартиры на вторичном рынке 37 180,37 1 959 293,92 18 БФА Банк Новостройка 37 327,68 1 976 929,24 19 Внешпромбанк Ипотечное кредитование 37 328,68 1 976 929,24 20 Металлинвестбанк На покупку жилья 37 327,68 1 976 929,24

 

Лучшим предложением месяца является «DeltaВариант» от банка ДельтаКредит. С учетом выплат по ставке 9,25% за 10 лет придется переплатить банку 1,339 млн руб. Стоит учитывать, что стоимость займа привязана к показателю Libor1Y и может в течение периода выплат измениться как в меньшую, так и в большую сторону. Требования к заемщику стандартные: гражданство РФ, возраст 21-55 лет, стаж работы от 18 месяцев, постоянный источник дохода, позволяющих выплачивать долг. Для оформления кредита понадобится предоставить паспорт, документы об образовании, копию трудовой книжки, свидетельство о браке и справку о заработной плате.

На втором месте кредит «Новостройка» от Ханты-Мансийского банка со ставкой 10,9% годовых и общей переплатой1,398 млн руб., а на третьей – «Классический» от Нордеа Банка, стоимость которого начинается от 11,93%, что в итоге накапливается в переплату 1,474 млн руб.

Замыкает 20-ку лучших предложений ипотека «На покупку жилья» Металлинвестбанка. При ежемесячном платеже37,3 тыс. руб. за 10 лет общая переплата банку составит 1,976 млн руб. (13% годовых).

Топ-5 самых дешевых ипотек во всех банках

№ Банк Название продукта Размер ежемесячного платежа (руб.) Размер переплаты (руб.) 1 Мираф-Банк Новостройка с оформленным правом собственности 30 199,96 1 123 123,90 2 Промсбербанк Ипотечный 39942,92 –> 20 992,58 1 136 927,97 3 Адмиралтейский Стандарт 30 729,65 1 186 604,91 4 Мосстройэкономбанк Классический 30 729,65 1 238 604,91 5 ДельтаКредит DeltaВариант 32 012,94 1 339 457,26

 

Если в расчет брать все банки, в том числе и небольшие банки, состоящие из одного или нескольких отделений, то на кредите можно прилично сэкономить. Например, если оформить заем в Мираф-Банке, предлагающему ипотеку по ставке от 7,9% годовых. В этом случае, при возврате 30,1 тыс. руб. в месяц, переплатить придется всего 1,123 млн руб.

Топ-5 ипотек с использованием материнского капитала

№ Банк Название продукта Размер ежемесячного платежа (руб.) Размер переплаты (руб.) 1 Глобэкс Материнский капитал 29 871,53 1 083 760,63 2 Тверьуниверсалбанк Материнский капитал (первичный рынок) 29 871,53 1 083 760,63 3 Адмиралтейский Материнский капитал 31 197,34 1 242 652,20 4 Русский земельный банк Материнский капитал 33 803,78 1 554 934,83 5 Номос-Банк Квартира+Материнский капитал 37 697,23 2 046 166,63

Погасить часть ипотеки можно при помощи материнского капитала, размер которого в 2013 году составляет 408,9 тыс. руб. В таком случае выгодным будет оформление специального кредита. Лучшим предложением на рынке в таком случае является кредит от банка Глобэкс по ставке 7,65% годовых и общей переплатой чуть более 1 млн руб.

Источник: IRN.RU